大风吹落墙面砖，砸坏车辆损失谁承担？

2024年5月的一天，狂风大作。业主李某停放在地面车位的小轿车，不幸被大风刮落的墙面砖砸中，致车辆前挡风玻璃破裂。李某事后将车辆送修，产生了数千元的维修费。

李某主张物业公司没有尽到安全管理义务，要求其承担赔偿责任。然而，物业公司认为大风属于“不可抗力”，拒绝赔偿。双方协商无果，李某遂向法院提起诉讼。

法院审理

承办法官在审查案件后认为，物业公司作为小区物业管理者，虽然无法完全避免极端天气带来的影响，但未能及时排查和修复墙面砖存在的安全隐患，存在管理上的疏忽，理应依法承担相应赔偿责任。随后，法官向李某和物业公司进行了耐心、细致地释法说理，引导双方合理主张权利，正确认识自身责任，并在双方达成初步共识的基础上，进一步组织双方面对面沟通协商。

最终，双方握手言和，达成一致意见，由物业公司承担部分损失。物业公司也当场付清了款项。至此，该案得以圆满解决。

法官提示

根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。物业服务企业作为小区的管理人，有责任对物业管理区域内的建筑物及其附属设施进行日常维护和管理，确保其处于安全状态。因此，本案中，物业公司未尽到合理的管理义务，未能及时修复其所管理的建筑物存在的隐患，对事故造成的损坏后果具有一定责任，应该承担相应的赔偿责任。（芜湖三山经济开发区人民法院  郑欢峰）