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平安建设

繁昌区峨山镇:盘活空闲宅基地 发展农村经济

发布时间:2020-10-26 15:48 来源:繁昌区政法委 浏览次数: 字体:【    分享到:

近日,东岛村民李之华与苏州客商李长红共建的民居正式封顶。这座位于繁昌区峨山镇东岛村的二层小楼,是他们合作建设的民宿项目“德馨园”,这也是东岛村为盘活农村空闲宅基地所做的一次积极探索。

东岛美丽乡村建成后,乡村旅游发展如火如荼,一些客商瞅准商机,有意前来投资,但用地指标成了最大障碍。与此同时,包括李之华在内的一些村民,其空闲宅基地却得不到有效利用。针对上述问题,东岛村按照所有权、资格权、使用权“三权分置”的办法,明确宅基地所有权归村民组集体所有、宅基地资格权归本村民组村民个人所有、宅基地使用权可有条件转让。根据这个办法,村民李之华以宅基地使用权入股,苏州客商李长红出资,两人共同建设“德馨园”民宿。“解决了项目用地和宅基地闲置问题。”村支书李克文表示。

作为全区盘活农村空闲宅基地试点村,东岛村还进行了大量探索。该村徐岭村民组村民以房屋出租方式,打造农家乐“台楠人家”;铜冲村民组集体正与北京投资商洽谈,出租宅基地和房屋使用权,发展民宿产业。此外,东岛村还把一块0.5亩的空闲地出租给“德馨园”民宿,作为项目服务用地,每年租金3000元,作为村庄管护费用。